Описание:ID в ИМЛС: 15707091 Кутузова Наталья Ришатовна. В продажу предлагается комплекс живописных земельных участков, площадью 3,25 га в 800 м от г. Димитровграда. На представленном участке земли расположились индивидуальные земельные участки и большой участок под коммерческую недвижимость и отдых, находящихся в одном земельном пуле.  Подъезд к участкам будет осуществляться по внутренней автомобильной дороге с асфальтовым покрытием.   Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: Объект имеет ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ, т.к объект расположен на территории совершенно нового коттеджного поселка "Дубовая роща" и в непосредственной близости к одной из элитных, загородных резиденций "Зеленый берег". ПРЕИМУЩЕСТВО коттеджного поселка, которое будет выгодно отличать его от других- это будущие ОБЪЕКТЫ ВНУТРЕННЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (магазины, аптеки, своя управляющая компания) Участок РАСПОЛОЖЕН в живописном месте В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ недалеко от города. Здесь можно отдохнуть телом и душой! Есть возможность спуска к реке "Большой Авраль". УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ участка ВБЛИЗИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Р-241 - федерального значения Казань-Буинск-Ульяновск, не оставит Вас без потока клиентов,   автомобильный трафик высокий и интенсивный более 7000 автомобилей/сут. К участку доступно подведение ВСЕХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ (электричество, водоснабжение, в концу года планируется проведение газа до границ участков) Площадь и конфигурация участка позволяет разместить РАЗНОПЛАНОВЫЕ ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:           -Собственная база отдыха, туристическая база с пунктами проката спортивного инвентаря  для активных сезонных видов отдыха (катание на сап-доске, коньках, лыжах) -Развитие ресторанного бизнеса с шикарной локацией на берегу реки -Банный комплекс -Оздоровительный комплекс -Спортивный комплекс для активного образа жизни -Центр красоты и косметологии -Детский лагерь ОТЛИЧНЫЙ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ, обслуживаемые городскими службами   ИНФРАСТРУКТУРА:               -до центра микрорайона "Старый город"-9 мин.езды                                                       -до центра микрорайона "Порт"-11 мин.езды                                                       -до центра микрорайона "Соцгород"-15 мин.езды                 -АЗС "Лукойл"-6 мин.езды", "Роснефть"- 5 мин.езды                                                   -налажено прекрасное транспортное сообщение с близлежащими населенными пунктами и городом. Дерзайте! Выгодное вложение сегодня! Безбедное будущее завтра! Коммерческая земля Готовые участки под коммерцию Коммерческий участок Земля под бизнес Объекты коммерческой недвижимости для отдыха