Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Для входа в систему введите логин (e-mail) и пароль содержащиеся в полученном Вами письме с темой "Активация аккаунта".
Кутузова Наталья Ришатовна. Отличное нежилое помещение с превосходной планировкой и ремонтом! Подходит под следующие виды бизнеса: - банки, -офисы, -медицинские организации, -розничную торговлю, -бытовые услуги, - школа дошкольного развития - салон красоты - Call-центр - салон красоты - бьюти-пространство. Общая площадь 320 кв.м., расположено на 1 этаже жилого дома, витринные тонированные окна по стороне фасада, презентабельная входная группа. Помещение состоит из 11 изолированных комнат и шести проходных. В двух установлены офисные перегородки. Просторный единый коридор, эргономичная планировка, двухуровневое расположение кабинетов. Высота потолков 3, 39 и 2, 49 метров. Имеется эвакуационный выход со стороны двора жилого дома. В помещении собственная электрощитовая, имеется отдельный узел учета тепловой энергии. Есть 2 отдельных туалетных комнаты. Планировка выполнена исходя из всех норм пожарной безопасности, удобства для клиентов и сотрудников. Произведен капитальный ремонт в 2019 году: - заменены все инженерные системы -выровнены стены - установлена охранная и пожарная сигнализации - на полу новая плитка - потолок - Армстронг со светодиодным освещением. Расходы на текущее содержание: - зимой - 34000-35500 руб/мес. - летом - 17 000 руб/мес. Срок полезной эксплуатации объекта (при наличии текущего качества ремонта) - 65 лет. Для целей инвестирования предварительный анализ стоимости 1 кв.м коммерческой площади в помещении данного уровня, позволяет установить перспективную арендную плату за пользование помещением - 320 000 рублей в месяц для единого арендатора. Итого: - номинальные годовые затраты 710 000 рублей, в них входят: налог на имущество ЮЛ / в год: 310 000 рублей, коммунальные платежи + охрана/в год 400 000 рублей. - годовые дебетовые обороты: арендная плата с частичной компенсацией коммунальных платежей/в год - 4 020 000 рублей плюс возврат НДС - индивидуальный расчет. Проектируемый срок достижения точки окупаемости - 5 лет. К тому же, учитывая размеры и темпы роста показателей инфляции (среднегодовая фактическая 8%), стоимость данного помещения через 5 лет (учитывая амортизацию и корректное использование) составит порядка 22 000 000 рублей. Заставьте свои деньги работать. Звоните! ... больше
Размещение объявлений сразу на 599+ сайтов и площадок
Поиск недвижимости сразу на 50+ сайтах и площадках
Проверка недвижимости и собственников (отчёты из ЕГРН)
Бесплатный подбор квартир в новостройках и помощь в покупке
Бесплатный подбор и помощь в получении ипотеки
Бесплатный подбор риелторов и сравнение условий работы
Профессиональные сервисы для работы риелторов и застройщиков
Удобные сервисы по недвижимости
В настоящее время данная функция находится в стадии доработки, но она скоро будет доступна. О запуске данной услуги, мы сообщим в новостях. Следите за новостной рассылкой.
Выставлять рейтинг участникам ИМЛС могут только участники системы. Войдите в систему или зарегистрируйтесь.
Поиск с аналогичными параметрами поиска уже был сохранен вами ранее "".
На вашем балансе недостаточно денежных средств для оплаты услуги стоимостью: руб.!
Ваш баланс составляет: 0 руб.!
Пополните баланс или выберите другой способ оплаты.
Размещение объявления в данной категории, доступно только с пакетом рекламных услуг "Максимум"
Для подключения данной услуги на Вашем счете не достаточно денежных средств!
Хотите пополнить счет за 1 минуту?
Войдите в систему или зарегистрируйтесь.
У Вас нет прав для данного действия.
Адрес не найден. Обратитесь в техническую поддержку
При заказе медиаматериалов () минимально допустимо 3 фото.
"" - руб. заказ
Создать видеоролик?
При заказе медиаматериалов () минимально допустимо 3 фото. (рекомендуется 12)
Хотите добавить фото?
Объявление будет полностью удалено без возможности восстановления. Удалить объявление?
Данные медиаматериалы заказаны.
Максимальные скидки и лучшие условия от 100+ застройщиков!
Бесплатно подберём и поможем купить квартиру в новостройке в Ульяновской области. Проведём юридическую проверку, организуем и сопроводим сделку "под ключ". Поможем правильно оформить заявку и получить ипотеку
Жаловаться на объявления могут только участники системы. Войдите в систему или зарегистрируйтесь.
После активации тарифа вам будут доступны все объявления в одном месте, сразу со всех популярных сайтов по недвижимости, баз данных застройщиков, риелторов и других источников:
• Сайты - Авито, ЦИАН, Яндекс, Юла и еще 43+ сайта
• Базы данных - Собственники, застройщики, риелторы
• Другие источники ...
Доступ к единой базе объявлений сразу с ЦИАН, Авито, Домклик и ещё 50+ сайтов и площадок включен в тарифный план для риелторов "PRO+"
Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Найти недвижимость
Поиск сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 50 сайтах и базах
Проверить недвижимость
Проверка сразу в ЕГРН, МВД, ФССП, Судах + 10 источниках
Подобрать риелтора
Бесплатный подбор проверенного риелтора
Подобрать новостройку
Бесплатный подбор и помощь в покупке квартиры
Получить ипотеку
Бесплатный подбор и помощь в получении ипотеки
Вы профессионал?
Профессиональные сервисы для работы риелторов и застройщиков
По адресу или кадастровому номеру
Узнать обременения, запреты, аресты, кадастровую стоимость и другие актуальные данные по объекту. Проверить собственника на наличие судов, задолженностей, розыск и т.д. Узнать историю перехода прав собственности.
Примеры отчетов:
Отчет об объекте
Отчет содержит информацию о текущем владельце (если права зарегистрированы и сведения открыты в ЕГРН), наличии обременений (запретов/арестов/ипотеки), кадастровой стоимости и других характеристиках объекта недвижимости
Отчет о переходе прав
Отчет содержит информацию о текущем и всех предыдущих владельцах (если сведения открыты в ЕГРН), а также полную историю перехода прав собственности на объект
Экспертный отчет
Отчет содержит информацию о текущем владельце (если права зарегистрированы и сведения открыты в ЕГРН), наличии обременений (запретов/арестов/ипотеки), кадастровой стоимости и других характеристиках объекта недвижимости, анализ рисков и рекомендации экспертов
Отчёт об объекте
Отчёт содержит информацию о текущем владельце (если права зарегистрированы и сведения открыты в ЕГРН), наличии обременений (запретов/арестов/ипотеки), кадастровой стоимости и других характеристиках объекта недвижимости
Отчёт о переходе прав
Отчёт содержит информацию о текущем и всех предыдущих владельцах (если сведения открыты в ЕГРН), а также полную историю перехода прав собственности на объект
Экспертный отчет +
Отчет содержит информацию о текущем владельце (если права зарегистрированы и сведения открыты в ЕГРН), наличии обременений (запретов/арестов/ипотеки), кадастровой стоимости и других характеристиках объекта недвижимости, анализ рисков и рекомендации экспертов. Дополнительно проверяется собственник (Задолженности/банкротство/суды/розыск/список террористов и т.д.)
Отчёт об объекте
Отчёт содержит информацию о текущем владельце (если права зарегистрированы и сведения открыты в ЕГРН), наличии обременений (запретов/арестов/ипотеки), кадастровой стоимости и других характеристиках объекта недвижимости
Отчёт о переходе прав
Отчёт содержит информацию о текущем и всех предыдущих владельцах (если сведения открыты в ЕГРН), а также полную историю перехода прав собственности на объект
Экспертный отчёт
Отчёт содержит информацию о текущем владельце (если права зарегистрированы и сведения открыты в ЕГРН), наличии обременений (запретов/арестов/ипотеки), кадастровой стоимости и других характеристиках объекта недвижимости, анализ рисков и рекомендации экспертов